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南昌市委常委、副市长刘建洋出席

目前形成的长江中游城市群省会城市合作“决策—协调—执行”机制中,会商会原则上每年召开1次;合作协调会原则上每年召开2次;秘书处在会商会、协调会授权下开展相关工作,秘书长会议每年召开2次、秘书处工作会议每季度召开1次、秘书处联络员会议每...[查看全文]

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同比增长4%

* 来源 :http://www.baccarat86.com * 作者 : 福建省福州市中形广告有限公司 - www.baccarat86.com * 发表时间 : 2021-01-06 08:18 * 浏览 :

“无论从供需来看,2016年将成为租户市场。”仲量联行广州商业地产部董事程志文分析,2016年甲级办公楼市场将再次受到考验,因为今年新增供应量比2015年多一倍,约80万平方米。

不过,戴德梁行则相对乐观,认为2016年为“十三五”元年,一系列政策红利将促进企业发展,预计市场吸纳量还将大幅提升。

第一太平戴维斯、戴德梁行和仲量联行等三大研究机构日前发布的研究报告预测,2016年广州甲级写字楼供应量猛增,租金水平将承受下行压力;而公寓和高端住宅租赁市场将保持平稳。

回顾去年全年,据仲量联行统计,2015年约7成的租赁成交来自内资企业,并且整体需求往珠江新城迁移的趋势明显,受此带动,2015年租金升幅达到自2011年以来的最高位,同比增长4%。

2015年第四季度,广州的商业地产以及高端住宅租赁市场的租金都有所上涨。第一太平戴维斯报告称,2015年第四季度,广州甲级写字楼租金环比上涨0.3%,至每平方米每月155.3元。

展望2016年,包括周大福金融中心在内的七栋甲级写字楼物业将陆续投入使用,年度供应量将超越2007年达到历史最高值,且其中大多数将进入租赁市场,第一太平分析,广州甲级写字楼市场将面临极大的考验和压力。在此背景下,未来12个月内广州甲级写字楼市场整体空置率水平将被推高,租金水平将承受下行压力。